1.Ориентация загородного дома на участке относительно сторон света: Здание располагается таким образом, чтобы самый выразительный его фасад был обращен к улицеПосадка загородного дома с учетом рельефа участка. Прежде чем начинать строительство и ландшафтные работы, специалисты оценивают рельеф участка. Направление уклона участка и величина перепада высот могут серьезно скорректировать проект строительства дома и потребовать нестандартных инженерных решений.

Грамотное строительство загородного дома обязательно предполагает проведение инженерно-геологических изысканий. Выбор фундамента, с которого начнется строительство под ключ каменного, брусового, бревенчатого или каркасного дома, зависит от типа грунта, представленного на земельном участке, от массы конструкций, возводимых на нем, наличия в строении подвала, уровня грунтовых вод, глубины промерзания грунта и многих других факторов. Ниже рассмотрены наиболее распространенные фундаменты для загородных построек. Ленточный мелкозаглубленный фундамент Целесообразность примененияМонолитный железобетонный ленточный фундамент представляет собой один из наиболее распространенных видов основания для деревянного дома. Выполняя строительство под ключ на территории Московской области, специалисты принимают во внимание тип грунта, на котором возводятся дома, – 85% территории Подмосковья покрыты пучинистыми грунтами (глины, суспеси, суглинки, пески). В зимний период такие влагонасыщенные грунты промерзают, и увеличивающиеся заледенелые слои выталкивают из земли фундаменты построек (если давление на них не уравновешивает вспучивание грунта). Для некоторых типов строений неравномерный подъем грунта и вспучивание основания может оказаться критичным, однако малоэтажные деревянные дома на мелкозаглубленных фундаментах многократно выдерживают годичные циклы без всяких повреждений благодаря уникальным свойствам природного строительного материала. В то же время материалоемкие и дорогостоящие фундаменты глубокого залегания (устраиваемые ниже глубины промерзания грунта) при строительстве загородного дома легкой конструкции не обеспечивают достаточной устойчивости из-за того, что на их более обширную боковую площадь действует боле мощная сила выталкивания. Научно-исследовательским путем установлено, что при строительстве загородного дома из деревянных комплектующих на пучинистых грунтах применение мелкозаглубленного фундамента, устраиваемого в сезонно промерзающем слое будет являться самым эффективным. Технология возведения 1. Разметка фундамента, установка обноски: - установка вертикальных стоек; - монтаж горизонтальной доски. 2. Земляные работы: - удаление растительного слоя; - выемка грунта из траншеи. 3. Устройство песчаной подушки. 4. Монтаж опалубки: - производство щитов опалубки; - фиксация опалубки по периметру траншеи. 5. Монтаж арматурного каркаса: - вязка армокаркаса; - установка в рабочее положение. 6. Монтаж вентиляционных продухов. 7. Укладка бетонной смеси в опалубку. 8. Гидроизоляция фундамента. Столбчатый фундамент является наиболее экономически оправданным при строительстве под ключ домов без подвальных помещений. За счет расширения нижней части столбов и ограниченной площади сцепления фундамента с грунтом данный тип является оптимальным для строительства под ключ легких конструкций на пучинистых грунтах. По сравнению с ленточными основаниями глубокого заложения расход материалов на такие фундаменты снижается в 2-3 раза, что обеспечивает при строительстве загородного дома существенную экономию. Однако существует ограничение применимости подобной конструкции: столбчатые фундаменты с ростверком невозможно устраивать на участках, где перепады высот составляют более 0,5 метров из-за высокого опрокидывающего воздействия грунта, возникающего по бокам такого основания. При проведении строительства под ключ на площадке со сложным рельефом и множеством мелких перепадов высот столбчатый фундамент является идеальным решением: поверхность выравнивается столбами, а проложенные поверх них ростверк служит идеально ровным основанием для вышележащих конструкций. Изъяны рельефа будут скрыты конструктивным элементом, устроенным под ростверком. Если их уровень лежит выше фундамента, от основания до финишной отделки, – рекомендует применять дренажную систему. Фундамент в домах с подвалом Целесообразность применения Когда осуществляется строительство загородного дома с подвалом, выбор конструкции фундамента зависит от глубины залегания грунтовых вод. Технология возведения: 1.Разметка фундамента и установка обноски: - установка вертикальных стоек; - монтаж горизонтальной доски; - определение мест для бурения скважин под столбы. 2. Земляные работы; - удаление растительного слоя; - выемка грунта из скважин. 3. Устройство песчаной подушки. 4. Монтаж опалубки. 5. Монтаж арматурного каркаса: - вязка армокаркаса; - установка в рабочее положение. 6. Заливка бетоном. 7. Устройство монолитного ростверка по периметру столбов: - монтаж опалубки ростверка; - вязка, установка армокаркаса. 9. Гидроизоляция фундамента. Вязка, установка арматуры. 4. Заливка стен фундамента. 5. Выемка грунта до уровня пола подвала.

Бревно

Каркас

Брус

Делай сам